Excelente oportunidade para morar com praticidade, segurança e lazer de resort em uma das regiões mais bem localizadas de Londrina! Sobre o Imóvel Excelente oportunidade para quem busca o equilíbrio perfeito entre praticidade central, conforto familiar e a experiência de morar em um condomínio com infraestrutura de resort. Destaques do Apartamento: 3 Dormitórios (1 Suíte): Planejado para o conforto da família ou para a criação de um home office funcional. Semi-Mobiliado: Já conta com armários embutidos. Ambientes Integrados: Sala ampla e integrada com sacada bem arejada e iluminação natural. Banheiros: 2 banheiros completos (suíte + social). Pet Friendly: Seu pet é super bem-vindo! Condomínio Clube Completo (Estrutura Resort) Lazer Aquático: Piscinas adulto e infantil. Saúde & Esportes: Academia totalmente equipada e quadra poliesportiva. Social & Eventos: Salão de festas, espaços gourmet com churrasqueira, sala de jogos. Praticidade & Segurança: Portaria 24h, monitoramento por câmeras, playground, bicicletário e elevadores. Localização Estratégica (Vila Filipin / Centro) Extensão da Região Central de Londrina. Mobilidade: A poucos minutos do Colégio Champagnat e da Santa Casa de Londrina. Conveniência: Faça tudo a pé! Acesso rápido a mercados, padarias, farmácias e academias no entorno. O apartamento ideal para mudar com facilidade e viver com lazer completo. Agende sua visita!

Empreendimento moderno concebido no conceito de condomínio-clube (estilo resort), combinando segurança de alto padrão, facilidades para o dia a dia e conveniência central na Vila Filipin (extensão da Região Central de Londrina). Lazer & Parque Aquático Piscina Adulto: Ampla área de banho de sol para relaxamento e lazer. Piscina Infantil: Espaço seguro e raso para as crianças. Saúde, Esportes & Bem-estar Academia Completa (Fitness Center): Equipamentos modernos e espaço funcional estruturado para treino diário sem sair de casa. Quadra Poliesportiva: Preparada para jogos de futebol, basquete e vôlei. Convivência & Eventos Sociais Salão de Festas: Ambientes climatizados e decorados para celebrações. Espaços Gourmet & Churrasqueiras: Quiosques equipados com churrasqueira para recepções com amigos e família. Salão de Jogos: Entretenimento com mesa de jogos para jovens e adultos. Infantil & Família Brinquedoteca: Espaço interno planejado e lúdico para dias de chuva. Playground Externo: Área ao ar livre com brinquedos seguros para os pequenos. Segurança & Tecnologia Portaria 24h: Controle rigoroso de acesso para moradores e visitantes. Circuito Fechado de TV (CFTV): Câmeras de segurança monitorando as áreas comuns. Interfonia & Portão Eletrônico. Praticidade & Serviços Internos Bicicletário: Espaço reservado e seguro para guardar bicicletas. Elevadores: Social e de serviço de alta velocidade. Gás Canalizado Central. Zeladoria & Manutenção dedicada. Localização Estratégica: Vila Filipin / Centro, Londrina - PR (a poucos passos do Colégio Champagnat e da Santa Casa).