Viva com exclusividade e conforto no coração de Londrina! Este impressionante apartamento duplex de 80 m² de área útil no Edifício Top Life Residence é a escolha ideal para quem não abre mão de espaço, modernidade e uma localização privilegiada na Rua Pio XII, 766. Destaques do Imóvel: Privacidade e Sol da Manhã: Unidade em andar alto, garantindo ambientes iluminados naturalmente e com o desejado sol da manhã. Piso Inferior Social: Sala ampla para dois ambientes integrada a uma sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer privativo. Cozinha planejada com armários de excelente padrão e área de serviço funcional. Piso Superior Íntimo: 2 dormitórios repletos de armários embutidos e ar-condicionado instalado, proporcionando conforto térmico imediato. Comodidades: 2 banheiros com acabamentos modernos e 1 vaga de garagem coberta. Localização Estratégica: Situado na Rua Pio XII, entre a Avenida Higienópolis e a Rua Hugo Cabral, você estará a poucos passos de tudo o que precisa: Educação: Próximo ao Colégio Estadual Hugo Simas e UNIFIL. Saúde: Vizinho à Santa Casa de Londrina e ao Hospital de Otorrino. Conveniência: Acesso rápido ao Shopping Higienópolis, supermercados, agências bancárias e ao Terminal Central. Acesse agora essa oportunidade de morar em um duplex moderno no centro! Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel.

Infraestrutura de Lazer Completa (Estilo Resort): O Condomínio Top Life oferece uma das melhores áreas de lazer da região central, permitindo que você desfrute de: Piscina Aquecida (adulto e infantil). Academia equipada e Sauna. Espaço Gourmet, Salão de Festas e Churrasqueira coletiva. Brinquedoteca e Bicicletário. Segurança Inteligente: Portaria virtual 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras para total tranquilidade. "Apartamento Duplex Londrina", "Venda Centro Londrina", "Top Life Residence", "Apartamento com sacada e churrasqueira Londrina", "Imóvel sol da manhã Londrina".