Sua chácara de refúgio ou seu próximo grande empreendimento: 21.400 m² de puro potencial no Bairro Três Bocas Se você busca a combinação perfeita entre a natureza e a conveniência urbana, esta propriedade no tradicional e valorizado Bairro Três Bocas em Londrina é uma oportunidade rara no mercado. Com localização privilegiada e acesso extremamente rápido e prático ao centro e às principais vias da cidade, você tem a tranquilidade do campo sem abrir mão da logística rápida para o dia a dia. * Altíssimo Potencial Comercial e de Investimento Com uma área de terra impressionante de 21.400 m², esta propriedade oferece um espaço verdadeiramente amplo e versátil para transformações de alto impacto: * Espaço de Eventos & Confraternizações: Estrutura ideal para adequação e locação para casamentos, formaturas, encontros corporativos ou festas de fim de ano. * Turismo & Lazer: Potencial para pousada campestre, espaço wellness, restaurante rural ou parque de lazer privativo. * Projetos de Expansão: Metragem generosa que permite novas edificações, ampliações, estacionamento amplo para grandes públicos e novas áreas de lazer. * Infraestrutura Completa de Lazer e Residência A propriedade já conta com uma estrutura robusta, pronta para uso ou para receber adaptações comerciais: Casa Sede Ampla: Ambientes generosos e bem arejados, com salas espaçosas (estar/jantar), 3 dormitórios (incluindo suítes) com ótimo conforto térmico e visual. Complexo de Lazer: Piscina para os dias quentes Campo de Futebol privativo Espaço Gourmet com Churrasqueira coberto para grandes recepções Contato com a Natureza: * Bosque nativo preservado, garantindo privacidade, sombra e clima agradável * Pomar produtivo e área verde consolidada Ficha Técnica: Área Total de Terreno: 21.400 m² Dormitórios: 3 (com suítes) Localização: Bairro Três Bocas - Londrina/PR (Fácil acesso e proximidade com a zona urbana) Investimento: R$ 2.400.000,00 Agende sua visita e conheça de perto este mega imóvel!