Oportunidade para adquirir um terreno na Vila Brasil, em Londrina. Com 448,5 m² de área total, o imóvel conta com uma casa de madeira e se destaca pelo seu grande potencial para construção ou investimento em uma região em constante crescimento. O terreno é amplo e plano, o que facilita novos projetos e reduz custos de obra. Além disso, possui zoneamento misto ZUM-1, permitindo diferentes possibilidades de uso, tanto residencial quanto comercial ? um diferencial importante para quem busca versatilidade e valorização. Localizado na Rua Argentina, oferece fácil acesso à Av. Dez de Dezembro, além de proximidade com o aeroporto, rodoviária e diversos comércios e serviços, garantindo praticidade no dia a dia. Uma excelente opção para quem busca espaço, localização estratégica e potencial construtivo. Aproveite essa oportunidade e invista em um novo começo! ImôvaH - Inteligência Imobiliária