Localizada em rua tranquila e com acesso imediato às avenidas Maringá, JK e Tiradentes, esta casa entrega a combinação perfeita entre praticidade, espaço e versatilidade. Com zoneamento ZC3, permite uso residencial ou comercial, sendo excelente opção para clínicas, escritórios, estúdios ou para quem quer unir moradia e trabalho no mesmo endereço. O imóvel conta com 4 dormitórios (2 suítes, incluindo uma suíte master com closet), sala de estar com ar-condicionado central e piso de madeira, escritório no mezanino, cozinha planejada, despensa, área de serviço completa com quarto e banheiro de apoio, além de edícula com cômodo extra ? ideal para ateliê ou home office ? e banheiro adicional. A área externa oferece varanda, churrasqueira, quintal amplo e garagem para até 4 carros (2 cobertos). São 277,92 m² construídos em um terreno de 13,48 x 33,59 m. O imóvel ainda possui aquecimento solar, ar-condicionado em todos os ambientes, portão eletrônico, alarme e cerca elétrica. Estuda imóvel até R$ 500.000 como parte do pagamento. Um imóvel completo, bem localizado e com grande potencial de valorização. Agende sua visita com a ImôvaH e conheça de perto esta excelente oportunidade!