Oportunidade para quem busca segurança e praticidade em Londrina. Esta casa de 81m² no Condomínio Residencial Ipê oferece o equilíbrio ideal entre conforto imediato e potencial de valorização. Localizada no coração do Conjunto Habitacional Santiago II, a região é tranquila e próxima a pontos comerciais. O imóvel possui 2 quartos amplos, com uma planta inteligente que permite a criação de um 3º quarto para atender famílias em crescimento. Destaques do Imóvel: Área privativa: 81m². 2 Quartos (com estrutura para expansão para o 3º). Sala e cozinha integradas. Condomínio fechado com vaga de garagem. Uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento. Agende uma visita.

Diferencial relevante é a existência de uma "sala estendida". Este recurso arquitetônico permite que o proprietário utilize o espaço adicional para ampliar a área social ou, alternativamente, execute um fechamento em drywall ou marcenaria para converter o espaço em um terceiro dormitório, conforme a necessidade de crescimento da família. A qualidade dos materiais aplicados no Residencial Ipê reflete a busca por durabilidade e baixa manutenção. O uso de piso cerâmico em áreas como cozinha, banheiros e lavanderia garante resistência à umidade e facilidade de limpeza. As esquadrias são predominantemente de alumínio, material escolhido por sua resistência à corrosão e vedação eficiente contra ventos e chuvas. A segurança interna é reforçada por grades nas janelas e portas de acesso robustas, mantendo a integridade do patrimônio familiar.