O Conceito "Entrar e Morar" que Você Procura Perfeito para quem busca otimizar tempo e investimento, este imóvel no Edifício Pateo Allegro une uma planta inteligente de 50,63 m² privativos a um projeto de marcenaria sob medida que aproveita cada centímetro. O grande diferencial? Ele já vem equipado com eletrodomésticos essenciais, ar-condicionado e uma desejada sacada com churrasqueira. É a tradução de conveniência na região mais valorizada da Zona Sul de Londrina. Diferenciais Exclusivos do Apartamento Varanda Gourmet Privativa: Sacada com churrasqueira e armários planejados instalados ? um verdadeiro privilégio para apartamentos dessa metragem. Marcenaria Inteligente: * Quarto de Casal: Guarda-roupa amplo com portas de espelho, painel de TV, nichos e armários adicionais. Segundo Quarto: Armários planejados de ponta a ponta, maximizando a organização. Detalhes de Charme: Uma linda cristaleira sob medida logo na entrada do apartamento. Pronto para Uso (Equipado): Cozinha totalmente planejada com fogão Electrolux embutido, ar-condicionado instalado na área social e máquina de lavar inclusa na lavanderia. Ambientes Integrados: Sala para dois ambientes (estar e jantar) com excelente iluminação natural.

Infraestrutura e Lazer (Padrão Condomínio Clube) O Pateo Allegro foi projetado para oferecer o máximo de conveniência, segurança tecnológica e lazer sem que você precise sair de casa. Lazer e Bem-Estar Complexo Aquático: Piscina adulto e infantil. Esportes: Quadra de Tênis oficial e Quadra Poliesportiva. Saúde: Academia (Espaço Fitness) completa e equipada. Social: 2 Salões de Festas decorados, Espaço Gourmet e churrasqueiras comuns adicionais. Conveniência e Família Para as Crianças: Brinquedoteca temática e Playground seguro. Facilidades: Sala de Jogos, Espaço Beleza (Beauty Care), Bicicletário organizado e Lavanderia coletiva para maior praticidade. Segurança de Alta Tecnologia Acesso Inteligente: Portaria com sistema de reconhecimento facial na entrada. Monitoramento: Portaria 24 horas com guarita blindada e circuito interno de segurança. Localização Privilegiada: O Coração do Terra Bonita Morar no Terra Bonita significa estar cercado de facilidades e com alto potencial de valorização: Conveniência: Apenas a 3 minutos do Catuaí Shopping e do SuperMuffato. Educação: Acesso imediato à UNOPAR e Faculdade Pitágoras (excelente para estudantes e professores). Mobilidade: Conexão rápida e fácil com a Rodovia Celso Garcia Cid, permitindo deslocamento ágil para qualquer ponto de Londrina. Ficha Técnica Item Especificação Área Privativa 50,63 m²Área Total75,00 m² Dormitórios 2 (ambos com armários planejados) Vagas de Garagem1 vaga