Se você busca um ativo imobiliário estratégico em Londrina, este apartamento no Condomínio Lagoa Santa (Complexo Acquaville) é o seu próximo investimento de sucesso. Localizado na Av. Custódio Venâncio Ribeiro, próximo da UTFPR (Universidade Tecnológica Federal do Paraná), este imóvel une a demanda constante de locação com a valorização de uma região em plena expansão. Por que este imóvel se destaca? Unidade Térrea: Ideal para quem busca acessibilidade total, rapidez no acesso e praticidade (sem dependência de escadas ou elevadores). O grande destaque é o seu espaço privativo externo de 8 m2. No conceito de "casa-apartamento", este Garden oferece: Ambiente Pet Friendly: Espaço real para o bem-estar do seu animal de estimação. Refúgio Particular: Ideal para criar um jardim vertical, horta orgânica ou um lounge para café da manhã ao ar livre. Valorização Imediata: Unidades com Giardino possuem a maior taxa de procura e menor tempo de vacância do complexo Acquaville. Localização Estratégica: Situado na Gleba Ribeirão Limeira, zona leste de Londrina, região com infraestrutura completa e fácil acesso ao Shopping Boulevard e BR-369. Planta Inteligente: 2 dormitórios bem distribuídos, cozinha americana integrada e excelente ventilação natural. Condomínio Clube: Lazer completo com piscinas (adulto e infantil), espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, playground e pet place. Tecnologia e Conveniência: Mercado de autoatendimento 24h dentro do condomínio e portaria com segurança rigorosa. #ApartamentoemLondrina, Próximo à #UTFPR, Condomínio Lagoa Santa #Acquaville, Investimento Imobiliário Londrina, Apartamento Térreo, Gleba Ribeirão Limeira.

Condomínio Lagoa Santa - Complexo Acquaville Inovação, Conectividade e Inteligência Imobiliária ao Lado da UTFPR O Condomínio Lagoa Santa redefine o conceito de morar e investir na Zona Leste de Londrina. Integrado ao masterplan do Complexo Acquaville, este empreendimento foi projetado para quem não abre mão da praticidade urbana, mas exige a segurança e o lazer de um condomínio clube completo. 1. Localização Estratégica: O "Ponto de Ouro" Situado na Gleba Ribeirão Limeira, o Lagoa Santa está estrategicamente posicionado ao lado da UTFPR. Essa proximidade garante uma demanda orgânica e ininterrupta para locação, tornando-o um ativo de altíssima liquidez. Conectividade: A poucos minutos do Shopping Boulevard, Leroy Merlin, Rodoviária e com acesso imediato à BR-369. Valorização: Inserido em uma região de expansão acelerada, onde a infraestrutura urbana cresce em ritmo de escala. 2. Infraestrutura de Lazer "Club-House" O empreendimento oferece uma experiência completa, focada no bem-estar e na otimização do tempo (asset sharing): Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil para relaxamento e lazer. Hub Social: Salão de festas moderno e espaços gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de networking ou celebração. Vida Ativa: Playground para crianças e Pet Place planejado para os novos arranjos familiares. Comodidade Digital: Espaço para piquenique e áreas de convivência que estimulam a comunidade. 3. Segurança e Conveniência 24h Portaria Inteligente: Monitoramento 24 horas para total controle de acesso e paz de espírito. Market in-house: Mercado de autoatendimento dentro do condomínio, aplicando o conceito de "on-demand" para as necessidades do dia a dia. 4. Diferenciais da Unidade. Esta unidade específica representa o equilíbrio perfeito entre conforto térmico e acessibilidade: Posição Privilegiada: Localizada no térreo, eliminando barreiras arquitetônicas e facilitando a logística de entrada e saída. Face Leste (Sol da Manhã): A orientação solar mais desejada de Londrina, garantindo ambientes frescos à tarde e excelente iluminação natural, o que reduz custos de manutenção e aumenta o bem-estar dos ocupantes. 5. A Visão de Negócio Este empreendimento não é apenas uma construção; é um case de sucesso imobiliário. Através de uma metodologia de atendimento que une o humanizado ao digital, oferecemos uma solução escalável para o investidor moderno. O Lagoa Santa é o produto ideal para quem busca rentabilidade acima da média através de parcerias com construtoras e gestão inteligente de remanescentes.