Apartamento no Edifício Novittá Residence: Planta Moderna de 70m², 2 Quartos (1 Suíte) Sala Estendida e com 2 Vagas Paralelas! Procurando um apartamento que ofereça o equilíbrio perfeito entre espaço, modernidade e uma localização estratégica? Conheça esta excelente oportunidade no Condomínio Novittá Residence, localizado na Rua Amapá, 1000 (Vila Filipin / jardim ideal), uma região tranquila, valorizada e colada ao Centro de Londrina. O Apartamento (Conforto e Inteligência na Planta): Área Privativa: 70,1 m² muito bem distribuídos e com excelente iluminação natural. Configuração Atual: 2 dormitórios acolhedores (sendo 1 suíte confortável) + uma linda sala estendida integrada, com dois ambientes (estar e jantar). Diferencial Exclusivo: 2 vagas de garagem paralelas e cobertas no condomínio, garantindo total praticidade para o seu dia a dia. O Condomínio (Lazer de Clube para a Família): Morar no Novittá Residence é desfrutar de uma estrutura de lazer completa e segurança 24h sem precisar sair de casa: Piscinas adulto e infantil; Academia completa e equipada; Quadra poliesportiva e playground para as crianças; 2 Salões de festas / Espaços gourmet com churrasqueira; Bicicletário e portaria 24 horas. A Localização (Tudo Próximo de Você): Situado na Vila Filipin / jardim ideal, o imóvel une o sossego de um bairro residencial à conveniência da Região Central. Nas proximidades, você encontra uma ampla rede de comércios: supermercados, farmácias, padarias, agências bancárias, escolas, além de opções gastronômicas e culturais. O imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade ou um investimento seguro em Londrina. Agende sua visita e venha conhecer de perto este apartamento diferenciado!

Localização Estratégica O condomínio fica na Rua Amapá, 1000, na Vila Filipin (uma extensão da Região Central de Londrina). Pontos de referência próximos: Fica a poucos minutos do Colégio Champagnat, da Santa Casa de Londrina e conta com fácil acesso a mercados, farmácias, padarias e academias. Estrutura do Condomínio (Estilo Clube) A infraestrutura de lazer é um dos pontos fortes para atração de clientes em anúncios: Lazer aquático: Piscinas adulto e infantil. Saúde e Esportes: Academia completa e equipada, além de quadra poliesportiva. Social e Eventos: Salão de festas, espaços gourmet com churrasqueiras, home cinema e virtual lounge. Praticidade e Segurança: Portaria e segurança 24 horas, playground e bicicletário